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解体工事後の土地有効活用として、賃貸住宅経営のメリットとデメリットについて説明しています。メリットは、固定資産税や相続税の節税や、預金よりも高い利回りが期待できること、長期安定の収入源になることがありました。デメリットは、初期費用がかかること、建物維持管理費の対応が必要となること、運用のノウハウが必要なことなどです。